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賃貸・部屋を借りる前に知っておくと便利♪ tintai house

※転ばぬ先の賃貸マニュアル※


●家賃の支払い方法・振込み、信販・自動振込

1 振込み 自分で振込みするので手間と銀行の振込手数料が必要

2 自動振替 ラクチンですが手数料として100円前後プラスになる場合があります。

3 信販利用 基本的に自動振替で信販会社から引落としになります。信販会社が不動産会社に対して保障してるのでたとえ残高不足になってしまっても一時的には信販会社が立替してくれます。ただ、信販会社には毎月通常1000円前後の保証料がかかってしまいますがいろんな点で手間がかからないのが利点です。

4 直接家主に 契約の形態やその他住居状況にもよるのですが、家主の了承があれば、毎月家主に手渡しで賃料をもっていく、という契約もあります。大家さんが近所ならでは、出来ることですが。毎月家賃を持っていくことで家主とコミュニケーションがとれるのでもし、これが利用できるのなら気に入られて得になることもアリ。

○●賃貸情報一覧●○

■部屋探しその1
?初期費用って
?敷金って
?礼金って
?仲介料て
?火災保険って
家主と不動産会社との関係
ハウスメーカーとの賃貸契約

■部屋探しその2
賃貸物件の種類
マンション
貸家
分譲
公庫物件
ハウスメーカー物件
レオパレス物件
メゾネット

■部屋さがしその3
?2年後の更新時必要な費用
?更新料って
?事務手数料
?火災保険
信用保証会社
自分スタイルで
目的別で※


■その4・豆知識
地元の大家さんは見てる!
?定期借家って
?引越・退室

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